疯狂拿地PK频频收回 大佬们演的是哪一出？|pg电子娱乐模拟器

原标题：可怕拿地PK屡屡交还 地产大佬们戏的是哪一出？据《证券日报》报导，转入中伏，中央气象台倒数公布高温橙色预警，而与气温一起灼热一起的还有土地市场。据报导，7月26日下午，前海首批两宗土地展开竞拍，卓越地产以123.79亿元的价格建构了深圳最低总价地王。7月23日，中粮地产通过70轮现场竞价，以23.6亿元总价及配建3.3万平方米公租房的条件，竞得北京市朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块，测算楼面价高达48444元/平方米，再度创下北京单价地王。

之前，拥有坚决大哥美誉，允诺不当地王的万科分别在重庆和广州都拿下地王，7月3日下午，万科又在上海以48.7亿元购地，楼面价21415元/平方米，溢价率为88.6%，乘势创下上海年内总价地王纪录，并惹来任志强公开发表嘲讽，谁说道万科不地王？地王屡屡推升土地热度的背后是什么呢？最主要的是上半年地产业销售业绩。国家统计局7月15日发布的2013年1月-6月份全国房地产开发和销售情况表明，1月-6月份，商品房销售面积51433万平方米，同比快速增长28.7%。商品房销售额33376亿元，快速增长43.2%。仅有6月销售面积1.23万平方米，环比减少31.6%，同比快速增长10.8%。

基于上半年销售态势的恶化与对下半年销售预期的高度盼望，地产商奋不顾身投放抢走地大战，这样就不该万科地产总经理郁亮把当地王称作补仓了。不过，在地产大佬们抢地的兴头上，那些曾多次风光无限的地王被交还的消息也许被他们不小心忽视了：7月5日，南京市国土资源局发布公告称之为：经市政府批准后，下关市滨江江边路以西2号地块因故中止转让程序。

该幅土地去年11月30日被中冶置业控股公司以56.2亿元高价夺下，沦为当时南京市的地王。6月底，雅戈尔宣告解散杭州城西申花板块两幅地块。

这两块地是2010年杭州市的地王项目之一。当时，雅戈尔分别以12.56亿元和11.65亿元的价格夺下。5月份，武汉市国土局发布公告，宣告使用权交还4宗黄金地段地块。

其中，坐落于精武路一商业服务业用地，合约签定时间长达近20年，至今仍是一块净地。此外，曾多次的地王项目被爆料相当严重质量问题。由绿地集团在北京研发的首个高端大型综合体绿地新里西斯莱公馆的多栋楼泡在水中，水位深达平均50多厘米，必须两个直径约10厘米的水泵同时往外放。

另据业主体现，当时销售人员允诺的翻新费用3000元/平方米的房子墙壁和屋顶凹凸不平，多处裂痕，屋内空气难闻辣眼，卫生间瓷砖居然是机的。2009年，绿地竞得该地块，被媒体称作大兴地王。同是地王，今夕何夕，好一似你方演唱谏我登场。

因而，笔者在此不愿愿意地警告一下：由于房子不是一般的消费品，关系到民生，关系到金融平稳，关系到国民经济，所以，对地产商而言，地王不应只是一时间的风光，事关企业的信誉与持久，还是多看看地王的前车之鉴与自己的未来，多用事实用负责任的行动来确保；对地方政府而言，地王不应只是一时间的土地出让收益，还要加强监督力和执行力，更好地用高溢价收益遵守造福一方的责任；对于政策制定者而言，地王的屡屡经常出现与屡屡交还否暗示着政策哪些环节的漏洞，这一抢走一收之间无端地浪费了社会资源，缩短了住房供需接入的时间，推升了房价，毫无疑问将对于房地产业的身体健康发展和较好政策想法的构建导致障碍。

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